Tinsa: La vivienda en las capitales se encarece un 14,6 % interanual en diciembr

El Índice General del precio de la vivienda (IMIE) aumentó un 1,6 % mensual en diciembre y se sitúa un 13,9 % por encima de hace un año.

El Índice General aumentó un 1,6 % mensual en diciembre y se sitúa un 13,9 % por encima de hace un año. En noviembre había crecido un 13,4 interanual.
?€?Áreas metropolitanas?€?, ?€?Islas?€? y ?€?Capitales y grandes ciudades?€? son los grupos donde más se incrementó el precio en tasa mensual e interanual.
Todos los grupos analizados, a excepción de ?€?Resto de municipios?€?, registran aumentos superiores al 10 % en el último año.
El valor medio de la vivienda en España se encuentra un 1,7 % por debajo de los máximos de 2007 en términos nominales. En noviembre el precio de la vivienda crecio un 13,

El precio de la vivienda nueva y usada se incrementó un 1,6 % en diciembre respecto a noviembre, lo que sitúa la variación interanual un 13,9 %, con ?€?Islas?€? (+16,8 %), ?€?Áreas metropolitanas?€? (+15,2 %) y ?€?Capitales y grandes ciudades?€? (+14,6 %) como los grupos con mayores aumentos en el último año. El ritmo de aumento de los precios de la vivienda es 10,7 puntos superior a la tasa de inflación de diciembre.

Con el dato definitivo de diciembre, la variación interanual del cuarto trimestre de 2025 se sitúa en 13,3 %, dos décimas más que el 13,1 % provisional publicado en el informe IMIE Mercados Locales el pasado 29 de diciembre.

"En 2025 el precio residencial medio ha acelerado su crecimiento por encima de la inflación de forma intensa en todas las zonas. Destaca la rápida escalada durante el año en las capitales y grandes ciudades y en las áreas metropolitanas, consecuencia de la concentración de la demanda en torno a los polos de empleo en un entorno de escasez de oferta de vivienda", señala Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin.

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